A Monguelfo-Tesido, come in tutta la provincia autonoma di Bolzano, al posto dell’IMU si applica l’IMI (Imposta Municipale Immobiliare). Qui trovi le aliquote 2026 deliberate dal comune, il calcolatore precompilato e le scadenze.
Fonte ufficiale
Aliquote IMI 2026 del comune di Monguelfo-Tesido (delibera consiliare del 01/01/2026), ai sensi della L.P. Bolzano 23 aprile 2014, n. 3 (Imposta Municipale Immobiliare).
| Fattispecie | Aliquota 2026 | Note |
|---|---|---|
| Aliquota ordinaria | 0,76% | seconde case, uffici, negozi e altri immobili non agevolati |
| Abitazione principale e pertinenze | — | con detrazione deliberata dal comune |
| Abitazioni tenute a disposizione | 1,56% | aliquota maggiorata (art. 2, c. 2, L.P. 3/2014) |
Codice catastale per l’F24: F371.
| Fattispecie agevolata | Aliquota |
|---|---|
| comodato d'uso gratuito a parenti | 0,66% |
| abitazioni locate con residenza e contratto di locazione registrato | 0,66% |
| i fabbricati giusto articolo 9, comma 3 della legge provinciale 23 aprile 2014, n. 3: | 0,5% |
| ntemente per l'attività di affitto di camere ed appartamenti ammobiliati per ferie ): | 0,66% |
| fabbricati utilizzati ad uso agrituristico | 0,56% |
| fabbricati utilizzati ad uso agrituristico | 0,3% |
Descrizioni estratte automaticamente dalla delibera comunale: in caso di dubbio fa fede il testo originale.
Selezionando la fattispecie, l’aliquota deliberata dal comune viene inserita automaticamente.
Rendita catastale non rivalutata, dalla visura catastale.
Precompilata con l’aliquota IMI deliberata da Monguelfo-Tesido. Cambia fattispecie qui sopra o modifica il valore a mano.
Il calcolatore applica le regole di calcolo dell’IMU (stessa base imponibile catastale). Detrazioni e agevolazioni locali possono differire: in caso di dubbio fa fede la delibera comunale.
| Rendita catastale | Base imponibile | IMI annua | Acconto · saldo |
|---|---|---|---|
| 500,00 € | 84.000,00 € | 638,40 € | 319,00 € · 319,00 € |
| 750,00 € | 126.000,00 € | 957,60 € | 479,00 € · 479,00 € |
| 1.000,00 € | 168.000,00 € | 1.276,80 € | 638,00 € · 639,00 € |
Esempi per un’abitazione di categoria A/2 non adibita ad abitazione principale (moltiplicatore 160), aliquota 0,76%, possesso 100% per 12 mesi. La base imponibile si calcola come per l’IMU: rendita rivalutata del 5% × moltiplicatore di categoria.
L’IMI si versa con le stesse scadenze dell’IMU: acconto entro il 16 giugno 2026 e saldo entro il 16 dicembre 2026, con modello F24 indicando il codice catastale del comune di Monguelfo-Tesido: F371. È possibile versare tutto in unica soluzione a giugno. In caso di ritardo si può regolarizzare con il ravvedimento operoso.
No. In tutta la provincia autonoma di Bolzano dal 2014 l’IMU è sostituita dall’IMI (Imposta Municipale Immobiliare, L.P. 3/2014), che assorbe anche la vecchia TASI. La base imponibile catastale si calcola come per l’IMU, ma aliquote e detrazioni sono quelle comunali riportate in questa pagina.
L’aliquota ordinaria è del 0,76%; per le abitazioni tenute a disposizione (non locate e non concesse in comodato) sale al 1,56%.
L’abitazione principale gode di un’aliquota ridotta e di una detrazione deliberata dal comune che di norma azzera l’imposta per le rendite ordinarie.
Acconto entro il 16 giugno 2026 e saldo entro il 16 dicembre 2026, con modello F24 indicando il codice catastale F371.