A Chiusa, come in tutta la provincia autonoma di Bolzano, al posto dell’IMU si applica l’IMI (Imposta Municipale Immobiliare). Qui trovi le aliquote 2026 deliberate dal comune, il calcolatore precompilato e le scadenze.
Fonte ufficiale
Aliquote IMI 2026 del comune di Chiusa (delibera consiliare del 01/01/2026), ai sensi della L.P. Bolzano 23 aprile 2014, n. 3 (Imposta Municipale Immobiliare).
| Fattispecie | Aliquota 2026 | Note |
|---|---|---|
| Aliquota ordinaria | 0,89% | seconde case, uffici, negozi e altri immobili non agevolati |
| Abitazione principale e pertinenze | — | detrazione di 834,68 € |
Grazie alla detrazione di 834,68 €, l’abitazione principale è di fatto esente per la maggior parte delle rendite catastali. Codice catastale per l’F24: C652.
Selezionando la fattispecie, l’aliquota deliberata dal comune viene inserita automaticamente.
Rendita catastale non rivalutata, dalla visura catastale.
Precompilata con l’aliquota IMI deliberata da Chiusa. Cambia fattispecie qui sopra o modifica il valore a mano.
Il calcolatore applica le regole di calcolo dell’IMU (stessa base imponibile catastale). Detrazioni e agevolazioni locali possono differire: in caso di dubbio fa fede la delibera comunale.
| Rendita catastale | Base imponibile | IMI annua | Acconto · saldo |
|---|---|---|---|
| 500,00 € | 84.000,00 € | 747,60 € | 374,00 € · 374,00 € |
| 750,00 € | 126.000,00 € | 1.121,40 € | 561,00 € · 560,00 € |
| 1.000,00 € | 168.000,00 € | 1.495,20 € | 748,00 € · 747,00 € |
Esempi per un’abitazione di categoria A/2 non adibita ad abitazione principale (moltiplicatore 160), aliquota 0,89%, possesso 100% per 12 mesi. La base imponibile si calcola come per l’IMU: rendita rivalutata del 5% × moltiplicatore di categoria.
L’IMI si versa con le stesse scadenze dell’IMU: acconto entro il 16 giugno 2026 e saldo entro il 16 dicembre 2026, con modello F24 indicando il codice catastale del comune di Chiusa: C652. È possibile versare tutto in unica soluzione a giugno. In caso di ritardo si può regolarizzare con il ravvedimento operoso.
No. In tutta la provincia autonoma di Bolzano dal 2014 l’IMU è sostituita dall’IMI (Imposta Municipale Immobiliare, L.P. 3/2014), che assorbe anche la vecchia TASI. La base imponibile catastale si calcola come per l’IMU, ma aliquote e detrazioni sono quelle comunali riportate in questa pagina.
L’aliquota ordinaria è del 0,89%.
L’abitazione principale gode di una detrazione di 834,68 €: per la maggior parte delle rendite catastali l’imposta si azzera. Per le rendite più alte si paga solo l’eccedenza.
Acconto entro il 16 giugno 2026 e saldo entro il 16 dicembre 2026, con modello F24 indicando il codice catastale C652.